游久网:99.视频-韩后创始人豪宅再被拍卖：起拍价超8700万元！他曾称为了还债，卖了300多套房！公司年收入曾达15亿元，多次砸上亿做广告
近日，国货美妆韩后创始人王国安与前妻倪素婷位于广州市天河区汇悦台的房产于再度上拍，引发关注。
2023 年 12 月，该房产就曾挂拍，随后又撤回。当时，王国安回应表示，拍卖该套房产主要是为了偿还个人债务，没觉得丢人！而他在接受采访时提及，自己为还清 15 亿债务，卖了 300 多套房。
另外，每经小编（微信号：nbdnews）注意到，在今年 10 月份发布的一个视频中，王国安表示，" 我的 15 亿元债务中 10 个亿已经不用还了，这是法院的终审裁定 "" 还有 5 个亿，我已经还了 3 个亿，剩下的两个亿，有足够的抵押物，我这么多楼，还不值两个亿吗？"" 我相信我一定可以东山再起。"
王国安广州豪宅再被拍卖
起拍价上涨约 1741 万元
阿里法拍平台显示，此次拍卖的豪宅位于广州市天河区临江大道，是侨鑫 · 汇悦台小区的一套 365 平房源，起拍价约 8741 万，折合单价约为 23.89 万元 / 平方米，将在 2025 年 2 月 7 日进行公开拍卖，目前已吸引了 4382 次围观。
据界面新闻报道，侨鑫 · 汇悦台是目前广州市场公认的顶级豪宅小区，该小区南临珠江新城临江大道，面向珠江，拥有一线珠江美景。安居客平台信息显示，12 月该小区的市场销售均价达约 29.17 万元 / 平米，11 月份更是达到了 30.25 万元 / 平米。
按起拍价来计算，本次拍卖房源折合单价约为 23.9 万 / 平，对比市场价来看，约等于打了 8 折，符合市场上法拍房的合理价格区间。
图片来源：阿里法拍
此外，值得关注的是，此次并非该套房源首次被拍卖。
早在 2023 年 12 月，王国安就曾计划将该豪宅挂牌出售，当时的起拍价为 7000 万元，拍卖的起因是王国安此前向骄龙资产借款了 1500 万元逾期未还，后被法院列为失信被执行人。只是后来因为当事人达成了执行和解协议，无需拍卖财产，法拍被终止撤回。
据红星新闻报道，对于再次拍卖，阿里资产相关业务负责人告诉记者，此拍卖背景就是一般经济纠纷案件。
从价格来看，此次拍卖起拍价从 7000 万元上涨至 8741 万元，评估价从 9985 万元下调至 8741 万元。也就是说，王国安的该套房产起拍价上涨 1741 万元，评估价被下调 1244 万元。
汇悦台（图中间若干栋高层建筑物） 每经记者 王帆 摄
为了还债，卖了 300 多套房
在十年前，韩后是具有较高知名度的国货化妆品。创始人王国安也因为大胆、激进的风格，被业内称为 " 王敢敢 "。他带领韩后所做的营销动作，被业内称为 " 土豪 " 式广告。
细数韩后出圈的营销案例：2012 年，韩后在江苏卫视投下 1.2 亿元的巨额广告，成为当年中国化妆品行业广告标王；2013 年，韩后以 2.25 亿元成为天津卫视等数家卫视的战略合作伙伴；2014 年，韩后揽下广州地标 " 小蛮腰 " 五年广告权，成交价高达 2 亿元，成为首个登上广州塔的品牌。
图片来源：节目宣传图
此外，韩后还曾 " 特约 " 央视春晚、央视元宵晚会，冠名浙江卫视新年演唱会和综艺节目《跨界歌王》，黄晓明、全智贤和金秀贤都曾是韩后的代言人。
在 2016 年 2 月的韩后十周年庆典上，韩后正式提出未来十年冲击百亿元销售目标。据当时十周年期间的媒体报道，过去十年，按照零售价计算，韩后卖出的产品已累计达 45 亿元。王国安还在庆典现场放言：" 无论是实现‘百亿’的突破还是让韩后上市，韩后将用实际行动向世界展示。"
2016 年韩后十周年庆典报道截图 图片来源：网络截图
那么，在第二个十年，韩后的宏大目标实现得如何呢？
先说上市，2018 年 10 月，华仁药业发布公告宣布拟收购韩后。
2019 年 2 月，华仁药业发布进展公告称：" 因标的公司涉及与北京华录百纳影视股份有限公司下属公司广告合同纠纷诉讼等事宜尚未解决，为维护全体股东利益，公司基于谨慎性原则并经交易双方友好协商，决定暂缓推进本次重大资产重组事项。"2019 年 10 月，华仁药业宣布终止收购韩后。
再说销售额，2019 年 4 月，王国安在接受媒体采访时提到：" 渠道红利渐失后，行业竞争愈发加剧 ""2018 年是韩后增长最慢的一年 "。记者注意到，2019 年起，韩后的电商渠道店铺仍有产品销售，但已经逐步消失在各大媒体的广告位中。韩后的官方微博仍在更新，但从评论和转发来看，与粉丝很少互动甚至零互动。
2023 年 12 月 27 日，王国安向《每日经济新闻》记者透露，韩后的年收入已经从 14 亿元— 15 亿元缩水至 4 亿元— 5 亿元。
王国安接受专访 图片来源：每经记者 王帆 摄
王国安个人方面，天眼查平台公开信息发现，截至 12 月 27 日，王国安共有 2 条被执行信息，被执行总金额超 2.16 亿元。
而在 2023 年 12 月首次挂牌该房产时，王国安曾向媒体表示，近年来为解决个人债务和帮助企业经营，已陆续处理名下 3 套豪宅（包括计划拍卖的汇悦台房产），目前名下房产仅剩一个车位，自己现在是租房住。
王国安在以前接受采访时曾表示，由于年少时居无定所的经历，他曾经对房子有很强的执念，" 这些经历让我极其渴望拥有真正属于自己的房子，有一个独立的空间 "。
因此，王国安形成了投资房产的爱好，其自称巅峰时期手中最少有 300 多套房子，" 不夸张地说，我的房产证用一个行李箱都装不完。如今广州那些价值 20 万元一平米的楼盘，我基本都买过，又都陆陆续续卖掉了 。"
在遇到债务问题之后，这些房子都被陆续卖掉还债，王国安称，" 有的房子比较便宜，一层楼分成很多间。为了还供应商欠款，我和他们协商，一半用房产抵，一半用现金，我大概抵给了供应商一两百间房子 "。
编辑 |何小桃 杜波 杜恒峰
校对 |程鹏
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